1974〜1984年築, 専有面積49.76㎡〜69.76㎡の平均販売価格
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穴生マンション扇
福岡県北九州市八幡西区穴生一丁目
/ 穴生駅 徒歩4分
1979年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
578万円
9.7万円/㎡
255
470
686
902
AI査定結果
推定相場価格
578万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
470万円〜686万円
7.9万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年5月4日
穴生マンション扇
580万円（9.7万円/㎡）/ 2階 / 59.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は11.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 580万円 | 9.7万円 | 2階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 680万円 | 11.4万円 | 2階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 680万円 | 11.4万円 | 2階 | 59.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 680万円 | 11.4万円 | 7階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 298万円 | 5.0万円 | 6階 | 59.76㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/05/21 | 650万円 | 10.9万円 | 4階 | 59.76㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/04 | 780万円 | 13.1万円 | 2階 | 59.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 680万円 | 11.4万円 | 4階 | 59.76㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/01/27 | 780万円 | 13.1万円 | 7階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 733万円 | 12.3万円 | 4階 | 59.76㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/11/20 | 780万円 | 13.1万円 | 4階 | 59.76㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/07/31 | 980万円 | 16.4万円 | 7階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 490万円 | 8.2万円 | 2階 | 59.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 1,080万円 | 18.1万円 | 7階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 690万円 | 11.5万円 | 4階 | 59.76㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/12/19 | 750万円 | 12.6万円 | 2階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 498万円 | 8.3万円 | 7階 | 59.76㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/09/07 | 980万円 | 16.4万円 | 2階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 555万円 | 9.3万円 | 7階 | 59.76㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 780万円 | 13.1万円 | 4階 | 59.76㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 678万円 | 11.3万円 | 7階 | 59.76㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/06/05 | 730万円 | 12.2万円 | 7階 | 59.76㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は8.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 穴生マンション扇 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 580万円 | 9.7万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/05 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅16分 | 475万円 | 7.5万円 | 63.4㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/01 | エメラルドタウン本城B棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅17分 | 498万円 | 7.4万円 | 67.38㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | エメラルドタウン本城J棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅22分 | 498万円 | 7.9万円 | 63.4㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/28 | エメラルドマンション陣原A棟 北九州市八幡西区陣原四丁目 | 本城駅17分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.24㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | ホワイトキャッスル穴生 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅10分 | 630万円 | 8.9万円 | 70.61㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/01 | エメラルドマンション穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅15分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅8分 | 590万円 | 8.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ミリオンコーポラス白鷺 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅5分 | 498万円 | 8.5万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | ミリオンコーポラス青山 北九州市八幡西区皇后崎町 | 萩原駅6分 | 520万円 | 8.3万円 | 62.63㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/30 | 穴生南団地 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 650万円 | 9.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ブルーハイツ萩原 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅2分 | 580万円 | 9.0万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 550万円 | 7.5万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | コーポ高千穂 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 369万円 | 7.6万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/25 | 福寿コーポ青山1号棟 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅6分 | 798万円 | 11.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/27 | 青山スカイハイツ 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅11分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.35㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/11 | グリーンハイツ今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅5分 | 480万円 | 7.4万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/28 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 798万円 | 11.7万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/12 | リヴィエール黒崎 北九州市八幡西区黒崎五丁目 | 西黒崎駅4分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.12㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/07 | エメラルドマンション相生 北九州市八幡西区相生町 | 今池駅16分 | 430万円 | 7.7万円 | 56.11㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | |
| 2024/06/22 | 西日本サンハイツ 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅14分 | 378万円 | 7.5万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/20 | オークランド岸の浦 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅13分 | 675万円 | 10.5万円 | 64.53㎡ | 3LDKLDK | 3階 / 6階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンライフ黒崎 北九州市八幡西区田町一丁目 | 黒崎駅11分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/18 | 日生コーポラス 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅17分 | 650万円 | 12.0万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/29 | ミリオンコーポラス白藤 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅15分 | 600万円 | 8.6万円 | 69.56㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 山内グリーンパレス黒崎 北九州市八幡西区南八千代町 | 黒崎駅15分 | 580万円 | 9.8万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/11 | オークランド陣山 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅15分 | 749万円 | 10.8万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/28 | エメラルドマンション茶売B棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅27分 | 680万円 | 10.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | エメラルドマンション茶売 北九州市八幡西区茶売町 | 熊西駅29分 | 540万円 | 8.4万円 | 64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/22 | 紅梅台ハイツ1号棟 北九州市八幡西区紅梅三丁目 | 黒崎駅16分 | 498万円 | 8.9万円 | 55.75㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/16 | グリーンハイツ紅梅 北九州市八幡西区紅梅四丁目 | 黒崎駅21分 | 590万円 | 8.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンハイツ鳴水 北九州市八幡西区東鳴水五丁目 | 黒崎駅22分 | 510万円 | 9.2万円 | 55.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/27 | エクレール引野 北九州市八幡西区別当町 | 黒崎駅37分 | 598万円 | 9.4万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/23 | ホワイトキャッスル上の原B棟 北九州市八幡西区上上津役三丁目 | 永犬丸駅29分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
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